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Agence Villas Club Evry - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Champdeuil

HFN*
99 m²
585 m²
Champdeuil Seine et Marne
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    vc tonka ba 2018 vuearriere bd rvb 25 5 2021 14 42 43 Tous nos modèles sont personnalisables
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    vc tonka 36 tp 2018 vuearriere cmjn 25 5 2021 14 42 43 Tous nos modèles sont personnalisables

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Les Maisons Villas Club vous propose ce magnifique projet de construction d'une maison de 99m² à Champdeuil, sur un très beau terrain de 585 m². Nous vous proposons cette maison modèle TONKA avec étage. Vous entrez par un hall puis en face vous avez un bel espace de vie lumineux de 40m², sur votre droite un WC indépendant et une chambre de 12 m².Au rez-de-chaussée vous disposerez également d'un garage intégré. Ensuite, vous accéderez à l'étage par un bel escalier moderne ou vous trouverez 3 magnifiques chambres d'environ 11m² chacune et une salle de bain avec baignoire et WC intégré. Chez Villas Club votre constructeur de maison, les prestations proposées sont : carrelage haut de gamme 45x45 ou 60x60, cuisine équipée de base à personnaliser et la finition des murs en peinture blanche. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Eligible au prêt à taux zéro si vous êtes locataire depuis plus de 2 ans.Les Maisons Villas Club vous propose ce magnifique projet de construction d'une maison de 99m² à Champdeuil, sur un très beau terrain de 585 m². Nous vous proposons cette maison modèle TONKA avec étage. Vous entrez par un hall puis en face vous avez un bel espace de vie lumineux de 40m², sur votre droite un WC indépendant et une chambre de 12 m².Au rez-de-chaussée vous disposerez également d'un garage intégré. Ensuite, vous accéderez à l'étage par un bel escalier moderne ou vous trouverez 3 magnifiques chambres d'environ 11m² chacune et une salle de bain avec baignoire et WC intégré. Chez Villas Club votre constructeur de maison, les prestations proposées sont : carrelage haut de gamme 45x45 ou 60x60, cuisine équipée de base à personnaliser et la finition des murs en peinture blanche. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Eligible au prêt à taux zéro si vous êtes locataire depuis plus de 2 ans.

Tél. : 01 84 18 09 69

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 282 727,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 238 727,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 215,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 202,42 € pendant 15 ans. puis 835,75 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 77 998,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 316 725,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/12/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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