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Construction maison + terrain - Champdeuil

HFN*
100 m²
585 m²
Champdeuil Seine et Marne
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    vc curcuma 70 bd rvb 25 5 2021 14 42 43 Tous nos modèles sont personnalisables
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Les Maisons Villas Club vous propose ce magnifique projet de construction à Champdeuil, sur un très beau terrain de 585 m². Nous vous proposons cette maison modèle CURCUMA avec étage. Vous entrez par un très beau salon lumineux de 37m². Sur votre gauche une cuisine de 9m², un WC indépendant et un garage intégré qui abritera votre véhicule en toute sécurité. Ensuite vous accédez à l'étage par un bel escalier moderne ou vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une très belle salle de bain comprenant une baignoire, une vasque et un WC indépendant. Chez Villas Club votre constructeur de maison, les prestations proposées sont : carrelage haut de gamme 45x45 ou 60x60, cuisine équipée de base à personnaliser et la finition des murs en peinture blanche. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Eligible au prêt à taux zéro si vous êtes locataire depuis plus de 2 ans.Les Maisons Villas Club vous propose ce magnifique projet de construction à Champdeuil, sur un très beau terrain de 585 m². Nous vous proposons cette maison modèle CURCUMA avec étage. Vous entrez par un très beau salon lumineux de 37m². Sur votre gauche une cuisine de 9m², un WC indépendant et un garage intégré qui abritera votre véhicule en toute sécurité. Ensuite vous accédez à l'étage par un bel escalier moderne ou vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une très belle salle de bain comprenant une baignoire, une vasque et un WC indépendant. Chez Villas Club votre constructeur de maison, les prestations proposées sont : carrelage haut de gamme 45x45 ou 60x60, cuisine équipée de base à personnaliser et la finition des murs en peinture blanche. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Eligible au prêt à taux zéro si vous êtes locataire depuis plus de 2 ans.

Tél. : 01 84 18 09 69

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 270 269,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 226 269,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 159,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 146,23 € pendant 15 ans. puis 779,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 73 599,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 299 868,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/12/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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