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Agence Villas Club Evry - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontenay Tresigny

HFN*
91 m²
228 m²
Fontenay Tresigny Seine et Marne
  • Dernière opportunité
    grenadelle 71 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Dernière opportunité
    chambre 83 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction d’une magnifique maison avec des prestations haut de gamme sur la commune de XXXXX. Construisez votre maison Villas Club modèle GRENADELLE. Vous accédez à la maison par un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte de 37m2. Une salle de bain et un WC séparé complète le RDC. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier moderne ou vous trouverez 3 magnifiques chambres d'environ 10m² chacune et une salle de bain avec baignoire vasque et WC intégré. Chez Villas Club votre constructeur de maison, nous intégrons de nombreuses prestations : baie coulissante avec volet roulant motorisé, pompe à chaleur hybride (économie énergétique). Nous vérifions votre éligibilité à bénéficier du prêt à taux zéro pour votre construction et vous accompagnons pour le montage de votre financement. Prix incluant : les frais annexes, raccordement voie privée, chemin d'accès, puisards... Visuels non contractuels. Voir détails en agence.
FONTENAY-TRESIGNY, commune dynamique et pleine de charme.
Tous commerces et services à proximité, accès rapide à la N4 et à la N36. Gare pour PARIS à moins de 4 km.

Tél. : 01 84 18 09 69

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 101 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 186 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 977,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 964,58 € pendant 15 ans. puis 597,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 59 373,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 245 373,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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