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Agence Villas Club Evry - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Crosne

FNI*
90 m²
353 m²
Crosne Essonne
  • Dernière opportunité
    yuzu 113 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction d’une magnifique maison avec des prestations haut de gamme sur la commune de CROSNE. Un beau terrain plat d’une surface de 353m² à proximité des écoles, des commerces et des transports. Construisez votre maison Villas Club modèle YUZU avec ses volumes originaux, cette maison à un aspect très contemporain. L'agencement du rez-de-chaussée commence par un hall de 4m² ouvert sur un grand et lumineux espace de vie de 38m². Une belle cuisine de 10m² ouverte sur le séjour pour passer de bons moments en famille, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Vous accéderez à l’étage par un bel escalier moderne qui vous mène à 3 magnifiques chambres d’environ 13m2 chacune et une grande salle de bain comprenant baignoire et vasque ainsi qu’un WC indépendant. Chez Villas Club votre constructeur de maison, les prestations proposées sont : carrelage haut de gamme 45x45 ou 60x60, cuisine équipée de base à personnaliser et la finition des murs en peinture blanche.
CROSNE est une charmante petite ville située à quelques minutes de CRETEIL, disposant d’écoles, collèges et lycées à proximité, la gare RER D de Montgeron/Crosne est à 15min à pied et le terrain est proche du centre-ville, CROSNE est une commune idéalement située, à proximité de l’accès de la N6 (vous pourrez rejoindre Paris en 30min),
Dans un environnement verdoyant, CROSNE est une commune qui vous permet d’être au calme tout en restant proche de la capitale.
Le terrain se situe dans une rue pavillonnaire calme.

Tél. : 01 84 18 09 69

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 180 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 210 088,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 270 088,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 595,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 560,79 € pendant 15 ans. puis 560,79 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.81%

Coût total 78 149,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 348 237,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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