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Agence Villas Club Evry - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Samois Sur Seine

FNI*
77 m²
379 m²
Samois Sur Seine Seine et Marne
  • Dernière opportunité
    grenadelle 3 77 13 Tous nos modèles sont personnalisables

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Les Maisons Villas Club vous propose ce magnifique projet de construction à Samois-Sur-Seine (77), sur un très beau terrain de 379m². Nous vous proposons cette maison de 3 chambres avec étage modèle CAPUCINE de 92m². Vous entrez par un espace de vie très lumineux de 37m² comprenant le salon et une cuisine ouverte. La maison comprend au rez-de-chaussée un WC indépendant. Ensuite vous accédez à l'étage par un bel escalier moderne ou vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Chez Villas Club votre constructeur de maison, les prestations proposées sont : carrelage haut de gamme 45x45 ou 60x60, cuisine équipée de base à personnaliser et la finition des murs en peinture blanche.
Projet de construction sur un magnifique terrain de 379m² situé dans la ville de Samois-Sur-Seine (77).

Le terrain est idéalement situé puisqu'il est proche de toutes les commodités et notamment des écoles.

L'école élémentaire "Alfred Binet" est à seulement 800m.
Le collège/lycée "Léonard de Vinci" se trouve à moins de 4km.

Pour vos activités sportives, vous avez une salle de sport à moins d'1 km.

Tél. : 01 84 18 09 69

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 124 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 219,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 171 219,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 112,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 080,56 € pendant 15 ans. puis 180,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.93%

Coût total 44 949,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 216 168,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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