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Agence Villas Club Evry - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villecresnes

FNI*
111 m²
342 m²
Villecresnes Val de Marne
  • Dernière opportunité
    canneberge 49 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction d’une magnifique maison avec des prestations haut de gamme sur la commune de VILLECRESNES. Un beau terrain plat d’une surface de 342m2 à proximité des écoles, des commerces et des transports. Construisez votre maison Villas Club modèle CANNEBERGE de 111m² avec combles aménagés. Vous entrez dans la maison par un hall qui donne sur un grand séjour de 31m². La maison est équipée d'une cuisine de 11m², d'une très belle salle de bain disposant d'une baignoire et d'une vasque. Sur votre gauche, une chambre de 10m². La maison est également équipée d'un garage de 21m². Ensuite vous accédez à l'étage par très bel escalier moderne, où vous disposez de 3 belles chambres dont une de 16m² ainsi que d'une salle de bain avec douche, vasque et WC indépendants. Chez Villas Club votre constructeur de maison, les prestations proposées sont : carrelage haut de gamme 45x45 ou 60x60, cuisine équipée de base à personnaliser et la finition des murs en peinture blanche.
VILLECRESNES est une charmante ville située à quelques kilomètres de CRETEIL, et disposant d’écoles, collèges à proximité et de commerces. Des lignes de bus desserves la gare de YERRES, BRUNOY RER D.
VILLECRESNES est une commune idéalement située, à proximité de l’accès de la N6 (vous pourrez rejoindre Paris en -30min).
Le Terrain est situé à quelques minutes à pied du centre-ville de VILLECRESNES, dans le quartier résidentiel le plus calme de la ville.

Tél. : 01 84 18 09 69

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 236 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 206 389,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 322 389,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 856,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 821,51 € pendant 10 ans. puis 988,18 € pendant 12 ans. puis 1 856,51 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 105 324,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 427 713,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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