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Agence Villas Club Evry - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villecresnes

HFN*
70 m²
443 m²
Villecresnes Val de Marne
  • safran 22 Tous nos modèles sont personnalisables
  • chambre 1 262 Tous nos modèles sont personnalisables
  • cuisine 1 19 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction d’une magnifique maison avec des prestations haut de gamme sur la commune de VILLECRESNES. Un beau terrain plat d’une surface de 443m² à proximité des écoles, des commerces et des transports. Construisez votre maison Villas Club modèle SAFRAN avec combles aménagés. Vous accédez à la maison par un très beau séjour lumineux de 26m2 comprenant une cuisine ouverte. La maison est équipée de 2 chambres ainsi que d'une très belle salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Vous accéderez au comble de 19m2 par un bel escalier moderne donnant sur 2 belles chambres de 10m² chacune. Chez Villas Club votre constructeur de maison, les prestations proposées sont : carrelage haut de gamme 45x45 ou 60x60, cuisine équipée de base à personnaliser et la finition des murs en peinture blanche.
VILLECRESNES est une charmante ville située à quelques kilomètres de CRETEIL, et disposant d’écoles, collèges à proximité et de commerces. Des lignes de bus desserves la gare de YERRES, BRUNOY RER D.
VILLECRESNES est une commune idéalement située, à proximité de l’accès de la N6 (vous pourrez rejoindre Paris en -30min).
Le Terrain est situé à quelques minutes à pied du centre-ville de VILLECRESNES, dans un quartier résidentiel calme.

Tél. : 01 84 18 09 69

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 180 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 185 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 211,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 176,97 € pendant 15 ans. puis 176,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.94%

Coût total 48 091,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 233 091,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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