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Agence Villas Club Evry - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Prunay En Yvelines

FNI*
122 m²
466 m²
Prunay En Yvelines Yvelines
  • Dernière opportunité
    canneberge 52 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction d’une magnifique maison avec des prestations haut de gamme sur la commune de PRUNAY EN YVELINES. Un beau terrain plat d’une surface de 466m² à proximité des écoles, des commerces et des transports. Construisez votre maison Villas Club modèle CANNEBERGE avec comble aménagé. Vous entrez dans la maison par un hall. Sur votre droite, vous pourrez profiter d'un grand séjour de 31m2. La maison est équipée d'une cuisine de 11m2, d'une très belle salle de bain disposant d'une baignoire et d'une vasque. Sur votre gauche, une chambre de 10m2. La maison est également équipée d'un garage de 21m2. Ensuite vous accédez à l'étage par très bel escalier moderne. A l'étage vous disposez de 4 chambres dont une de 16m2 ainsi que d'une salle de bain équipée d’une vasque et d’une douche. Chez Villas Club votre constructeur de maison, les prestations proposées sont : carrelage haut de gamme 45x45 ou 60x60, cuisine équipée de base à personnaliser et la finition des murs en peinture blanche.
Prunay en Yvelines, est un charmant village authentique situé à 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces…) et à proximité des grands axes routiers, autoroute A11 et N10 et des gares ferroviaires d’Auneau (7km) et de Rambouillet (15km).
Rurale mais dynamique, blottie dans un environnement riche, aux paysages de qualité et propice au départ de nombreuses randonnées à la découverte d’une nature diversifiée et d’un patrimoine architectural remarquable, tel le château d’Esclimont.

Tél. : 01 84 18 09 69

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 83 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 200 663,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 240 163,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 221,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 208,90 € pendant 15 ans. puis 842,23 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 78 506,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 318 669,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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